Si tu liquidación parece cara, conviene un checklist: mercado, § 2 BetrKV, Umlageschlüssel, calefacción y forma — sin asesoría jurídica.
Comparar y revisar tipos de coste
Orientación DMB ~2,17 €/m²/mes. Luego compara cada partida con los 17 tipos del § 2 BetrKV. Administración y reparaciones no suelen ser umlagefähig.
Umlageschlüssel y calefacción
La clave debe coincidir con el Mietvertrag. La calefacción: al menos 50 % por consumo (HeizkostenV).
Revisar la liquidación con NeKo Check
NeKo Check revisa tu liquidación. Si no hay error, puedes solicitar reembolso. No es asesoría jurídica.
Aviso: Solo información; no constituye asesoría jurídica.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es demasiado?
Depende del edificio; la media DMB es solo orientación.
¿Qué revisar primero?
Tipos de coste, Umlageschlüssel y calefacción.
¿NEKO CHECK merece la pena?
Si hay errores, el margen puede superar 19,99 €; si no, puedes solicitar reembolso.
¿Esto es asesoría jurídica?
No.